Những dự án căn hộ quận 2 luôn thu hút được sự quan tâm lớn từ những nhà đầu tư vì những lợi thế sẵn có cũng những tiềm năng phát triển trong tương lai. Hãy cùng điểm qua những dự án căn hộ quận 2 mới nhất năm 2022 để có cái nhìn tổng quan về thị trường này.

  1. Tổng quan thị trường căn hộ quận 2

Quận 2 là khu vực nội thành của thành phố Hồ Chí Minh, nơi có sự đô thị hóa và tốc độ phát triển hạ tầng nhanh chóng với sự xuất hiện của các khu đô thị có quy mô lớn. Chưa kể quận 2 được định hướng là trung tâm hành chính – tài chính mới của thành phố. Vì vậy thị trường bất động sản Quận 2 dần trở thành tâm điểm chú ý của các nhà đầu tư.

Trong những năm gần đây, hàng loạt các dự án đầu tư phát triển cơ sở hạ tầng được triển khai liên tục như Xa lộ Hà Nội, Cầu Phú Mỹ, Đại lộ Đông – Tây,…Tất cả đã đem đến diện mạo mới cho khu vực quận 2, từ nơi từng là vũng lầy trở thành nơi đô thị hiện đại, đẳng cấp.

Sở hữu vị trí địa lý thuận lợi và không gian sống xanh, trong lành, thoáng đãng đã trở thành yếu tố thu hút đông đảo các chủ đầu tư trong và ngoài nước triển khai các dự án căn hộ thuộc đa dạng phân khúc. Trong khi quỹ đất thành phố ngày càng trở nên khan hiếm, thiếu hụt không gian sống xanh cũng như sự ô nhiễm môi trường, ô nhiễm tiếng ồn. Thì các căn hộ khu vực quận 2 lại thỏa mãn được những điều kiện đó đem đến cuộc sống thư thái, yên tĩnh cho người dân.

căn hộ quận 2

Quận 2 – khu vực tập trung những dự án căn hộ có tiềm năng phát triển mạnh

  1. Đánh giá thị trường căn hộ cao cấp quận 2

  • Lợi thế của các dự án căn hộ quận 2

Quy hoạch của quận 2 đã thể hiện tiềm năng phát triển đô thị và nổi bật nhất là khu đô thị sáng tại khu Đông Sài Gòn. Nơi đây có đông đảo lực lượng lao động do đó nhu cầu nhà ở cũng tăng cao. Ngay khi hệ thống hạ tầng hoàn thiện giá chào bán của các dự án tăng nhanh từ 1.490 USD – 1.650 USD/m2.

Cộng đồng cư dân nơi đây đã giúp mang lại một khu đô thị cao cấp đẳng cấp khi hội tụ dân trí thức, học vấn cao, doanh nhân thành đạt sống tại các căn hộ hạng sang, biệt thự cao cấp.

Các dự án trong khu vực được hưởng lợi từ hệ thống tiện ích dịch vụ đồng bộ: trường học quốc tế các cấp, trung tâm thương mại, khu vui chơi giải trí,… Các dự án trong khu vực quận 2 đều được đầu tư phát triển bởi các ông lớn trong lĩnh vực bất động sản. Sức hút từ các thương hiệu lớn cùng những chương trình PR rầm rộ khiến thị trường căn hộ quận 2 trở thành điểm nóng trong nhiều năm qua.

  • Hạn chế của các dự án căn hộ quận 2

Quận 2 ngoài các ưu điểm nổi trội kể trên thì nơi đây vẫn tồn tại một mặt hạn chế. Vì trước kia khu vực là một vùng đầm lầy ngập, có nhiều cửa sông, kênh rạch chảy ra biển nên tình trạng bị ngập úng diễn ra mỗi khi có trời mưa lớn hoặc thủy triều. Tình hình ngập lụt chưa có xu hướng giảm. Một số tụ điểm ngập của quận 2 có thể kể tới như: đường Quốc Hương; đường Nguyễn Duy Trinh,…

Ngoài điểm mạnh nổi bật, thị trường căn hộ Quận 2 vẫn còn mặt hạn chế

  1. Danh sách căn hộ quận 2 năm 2022 mới nhất

STT TÊN DỰ ÁN CHỦ ĐẦU TƯ VỊ TRÍ QUY MÔ DỰ ÁN GIÁ BÁN
1 Căn hộ Palace Residence Novaland Quận 2 Tập đoàn Novaland Mặt tiền đường Song Hành – Mai Chí Thọ Quận 2 6 block, 1800 căn hộ 3.9 tỷ/căn
2 Căn hộ Thảo Điền Green Towers Quận 2 Cổ phần Đầu tư Bất động sản SIC 192 Nguyễn Văn Hưởng, Phường Thảo Điền, Quận 2 1 block, 24 căn hộ 4.5 tỷ đến 8.5 tỷ/căn
3 Căn hộ Masteri Thảo Điền Quận 2 Masteries Homes Mặt tiền Xa Lộ Hà Nội, Quận 2, TP. HCM 4 tòa tháp đôi cao từ 41 – 45 tầng 2.6 tỷ đến 5 tỷ/căn
4 Căn hộ De Capella Quận 2 Quốc Cường Gia Lai + Vietcombank 116 Lương Định Của, phường Bình Khánh, Quận 2 2 block, 360 căn hộ 2.4 tỷ đến 5 tỷ/căn
5 Căn hộ The Crest Residence Quận 2 Son Kim Land Lô 1-13 KĐT Thủ Thiêm, Quận 2 2 block, cao từ 24 – 30 tầng 6.6 tỷ đến 20 tỷ
6 Căn hộ Define Quận 2 Capitaland Thạnh Mỹ Lợi, Quận 2 1 block, 88 căn hộ 4000$/m2
7 Căn hộ La Premier Quận 2 Liên Doanh Phú Cường – Lotte Group Thạnh Mỹ Lợi – Quận 2 – Tp Hồ Chí Minh 2 block, 751 căn hộ 38 triệu/m2
8 Căn hộ One Verandah Quận 2 Mapletree (Singapore) 4MT Bát Nàn, Nguyễn Văn Kỉnh, Tạ Hiện,103, Thạnh Mỹ Lợi 3 block 45 – 48 triệu/m2
9 Căn hộ River Thủ Thiêm Quận 2 Liên doanh giữa CII và Hongkong Land Lô 3.15 + 3.16 Đại Lộ Vòng Cung, khu đô thị Thủ Thiêm, Quận 2 3 block, 525 căn hộ 28 – 35 triệu/m2
10 Căn hộ D-Lusso Emerald Quận 2 Kinh Doanh Địa Ốc Minh Thông Song Hành & Nguyễn Thị Định, P. An Phú, Quận 2 2 block, 461 căn hộ 55 triệu/m2
11 Căn hộ The D’Edge Thảo Điền Quận 2 Tập đoàn Capitaland Nguyễn Văn Hưởng, Phường Thảo Điền, Quận 2 2 block, 273 căn hộ 68 – 80 triệu đồng/m²
12 Căn hộ The Metropole Quận 2 Quốc Lộc Phát Lô 1.16 và Lô 1.17 trong KĐT mới Thủ Thiêm, Quận 2 5 block, 430 căn hộ 60 triệu/m2
13 Căn hộ Eco Smart City Quận 2 Tập đoàn Lotte (Hàn Quốc) với 3 đối tác Nhật Bản Khu chức năng số 2A, Khu đô thị Thủ Thiêm, Quận 2 12.500 căn hộ 60 triệu/m2
14 Căn hộ City Grand Quận 2 Công ty Cổ phần Đầu tư và Dịch vụ TP.HCM Lô H2-01, Phường Cát Lái, Quận 2 2 block, 675 căn hộ 1.9 tỷ/căn
15 Căn hộ Mosaic Thảo Điền Quận 2 Oxley Holdings Limited Số 1, đường 38, phường Thảo Điền, Quận 2 1 block, 270 căn hộ 67 – 80 triệu/m2
16 Căn hộ Sunshine Venicia Quận 2 Sunshine Group Thuộc KĐT Sala Thủ Thiêm – Quận 2 2 block cao 36 tầng 155 triệu/m2 – 163 triệu/m2
17 Căn hộ Thủ Thiêm Dragon Quận 2 Thủ Thiêm Dragon KDC Thạnh Mỹ Lợi B ven sông Sài Gòn, P. Mỹ Lợi, Quận 2 2 block, 336 căn hộ 27 triệu/m2 – 30 triệu/m2
18 Căn hộ The Sun Avenue Quận 2 Tập Đoàn Novaland Mặt tiền Mai Chí Thọ, P. An Phú, Quận 2 8 block cao từ 28 – 30 tầng 27 triệu/m2 – 30 triệu/m2
19 Căn hộ New City Thủ Thiêm Quận 2 TNHH xây dựng – thương mại Thuận Việt 17 Mai Chí Thọ, khu đô thị mới Thủ Thiêm, quận 2 4 block, 1229 căn hộ 50 triệu/m2 – 60 triệu/m2
20 Căn hộ Diamond Island Quận 2 Kusto Group Số 1, Đường 104-BTT, P. Bình Trưng Tây, Quận 2 6 block, 1275 căn hộ 2000$ – 2400$/m2
21 Căn hộ Vista Verde Đồng Văn Cống Quận 2 CapitaLand Đồng Văn Cống – phường Thạnh Mỹ Lợi – Quận 2 4 block, 1152 căn hộ 50 triệu/m2 – 70 triệu/m2
22 Căn hộ Paris Hoàng Kim Quận 2 TNHH xây dựng và kinh doanh nhà Khởi Thành 25/25 Lương Định Của, Phường Bình Khánh, Quận 2 2 block cao từ 25 tầng  73 triệu/m2
23 Căn hộ Homyland 3 Quận 2 CP Xây Dựng – Giao Thông – Thương Mại Bảo Sơn Nguyễn Duy Trinh, P. Bình Trưng Tây, Quận 2 2 block, 744 căn hộ 2.8 tỷ/căn
24 Căn hộ Empire City Thủ Thiêm Quận 2 Keppel Land Việt Nam Mai Chí Thọ, KĐT Thủ Thiêm – quận 2 2 block, 3000 căn hộ 62 triệu/m2
25 Căn hộ Precia Quận 2 TNHH Kinh Doanh Địa Ốc Minh Thông Nguyễn Thị Định, P. An Phú, Quận 2 2 block, 333 căn hộ 48 triệu/m2 – 53 triệu/m2
26 Căn hộ Masteri An Phú Quận 2 Thảo Điền Investment Mặt tiền Xa Lộ Hà Nội, P. An Phú, Quận 2 4 block cao 45 tầng 3.1 tỷ/căn – 3.5 tỷ/căn
27 Căn hộ Estella Heights Quận 2 Keppel Land Xa lộ Hà Nội, phường An Phú, quận 2 4 block, 872 căn hộ 7 – 19 tỷ/căn
28 Căn hộ Palm Garden Quận 2 cổ phần đầu tư và xây dựng Phúc Khang Khu đô thị Nam Rạch Chiếc, phường An Phú, Quận 2 4 block, hơn 1000 căn hộ 33 triệu đến 47 triệu/m2
29 Căn hộ Laimian City Quận 2 Cổ phần Phát triển và Kinh doanh nhà Lương Định Của, Nguyễn Hoàng, Trần Lựu, KĐT An Phú – An Khánh 24 block, 13.092 căn hộ 3.4 tỷ – 10 tỷ/căn
30 Căn hộ Gem Riverside Quận 2 Đất Xanh Group KDC Nam Rạch Chiếc – Phường An Phú – Quận 2 12 block, 3175 căn hộ 38 triệu/m2

Hiện tại, thị trường bất động sản khu vực Quận 2 đang diễn ra vô cùng sôi nổi với nhiều dự án căn hộ cao cấp. Vì vậy việc lựa chọn một căn hộ phù hợp với mỗi người thường không dễ dàng. Hãy dựa trên tài chính của bản thân và những nhu cầu tiện ích trong cuộc sống để tìm hiểu, so sánh những dự án tiềm năng trên website Batdongsanonline.vn và đưa ra quyết định đúng đắn cuối cùng.